樓市供求有所回暖

一季度全省房貸新增466.1億元，同比多增37.6億元

華聲在線4月17日訊（湖南日?qǐng)?bào)·華聲在線記者 陳淦璋 通訊員 陳慧）受疫情沖擊較大的樓市開(kāi)始出現(xiàn)一些積極信號(hào)。人民銀行長(zhǎng)沙中心支行今天披露一季度金融數(shù)據(jù)稱(chēng)：1至3月，全省個(gè)人住房消費(fèi)貸款新增466.1億元，同比多增37.6億元；其中，3月份新增152.4億元，同比多增28.3億元。

截至3月末，全省個(gè)人住房消費(fèi)貸款余額同比增長(zhǎng)20.4%，增速比上年同期下降6.4個(gè)百分點(diǎn)，與上月末基本持平。

為應(yīng)對(duì)疫情影響，衡陽(yáng)市、湘潭市、懷化市、益陽(yáng)市、岳陽(yáng)市一季度相繼出臺(tái)了穩(wěn)定樓市政策措施，包括購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、加大銀行信貸支持、延緩交納稅金、階段性減免和緩繳企業(yè)社保費(fèi)、降低土地資金使用成本、降低農(nóng)民工工資保證金繳納比例等。

隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)全面推進(jìn)，進(jìn)入3月以來(lái)，各地新房市場(chǎng)供求出現(xiàn)回暖跡象，省會(huì)長(zhǎng)沙較為明顯。有研究機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，3月長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)共有20個(gè)住宅項(xiàng)目新增供應(yīng)，總供應(yīng)面積77萬(wàn)平方米，同比上漲24%，環(huán)比大漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，其中，長(zhǎng)沙市3月份新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲5%、環(huán)比上漲0.3%。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，“房住不炒”總基調(diào)沒(méi)有改變。房地產(chǎn)市場(chǎng)受疫情沖擊較大，當(dāng)前主要是“因城施策”，緩解房企現(xiàn)金流壓力，總體上政策還是趨于收緊。