“80后”宿舍逆生長，幸福升級進(jìn)行時

雨花區(qū)今年總鋪排改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)102個，涉及房屋580棟、居民18586戶

長沙晚報全媒體記者 周游

每至雨天，62歲的彭學(xué)成便愁緒滿懷。他家位于明德雨花實驗中學(xué)怡園宿舍頂樓，這是一座建于1987年、已近“不惑之年”的老樓，飽受屋頂漏水、外墻開裂、排水不暢等“老年病”困擾，屋內(nèi)滲漏的雨水令他難以安枕。

今年9月，老舊小區(qū)改造正式進(jìn)場施工，預(yù)計本月改造將基本完工，困擾居民們多年的煩惱將解決。

12月3日上午，記者在怡園宿舍看到，地面硬化等收尾工作正在有條不紊地推進(jìn)，樓頂防水已鋪設(shè)完備，外墻粉刷得潔白如新，家家戶戶換上了嶄新的不銹鋼雨棚，空坪隙地?fù)u身一變成為精致小花園，改造已漸近尾聲。

明德雨花實驗中學(xué)副校長劉文告訴記者，靜軒宿舍建于1984年，怡園宿舍建于1987年，至今已有近40年歷史，共有住戶70戶。雖然學(xué)校每隔幾年就要進(jìn)行修補，但歲月悠悠，這般修修補補終究難以根治頑疾。

去年，明德雨花實驗中學(xué)將老宿舍的問題反饋至雨花區(qū)雨花亭街道自然嶺社區(qū)，經(jīng)過街道、社區(qū)與雨花區(qū)城市人居環(huán)境局多次溝通，靜軒和怡園被納入雨花區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目。

老樓怎么改?雨花區(qū)城市人居環(huán)境局、雨花亭街道、自然嶺社區(qū)和明德雨花實驗中學(xué)握指成拳，一方面搜集教職工和居民意見，一方面根據(jù)老舊小區(qū)改造的相關(guān)規(guī)定列出清單。

聽說改造的消息，熱心居民彭學(xué)成特意找到自然嶺社區(qū)黨總支書記王靜。原來，怡園宿舍的頂樓有5臺閑置多年的太陽能熱水器，因為暴曬老化，早已銹跡斑斑。不但會影響樓頂防水層的鋪設(shè)，老化的玻璃材料有可能從屋頂滑落，雷雨天氣時，金屬材質(zhì)的熱水器還有引雷電的風(fēng)險。此外，在5樓和屋頂之間有一塊架空層，20世紀(jì)80年代時，有居民在此制作沙發(fā)，堆積了大量刨花、竹絨，數(shù)十年來無人清理，存在火災(zāi)隱患。久而久之，這兩件事就成了老彭的一塊心病。

“您放心，這事兒交給我們處理?！苯?jīng)公示無人認(rèn)領(lǐng)處理后，雨花區(qū)城市人居環(huán)境局調(diào)來一臺高空作業(yè)車，并請專業(yè)人員對兩棟宿舍樓總計8臺老化太陽能熱水器進(jìn)行拆除，隨后又花了兩天時間將架空層的易燃物清理運走。頭頂?shù)耐{解除了，居民們紛紛拍手稱贊。

“你看，現(xiàn)在我們的宿舍樓煥然一新，樓下還新添了小花園，配套了健身器材，老伙計們散步聊天都有了去處?！本用窭钗妮x開心不已。

“為了趕在11月9日學(xué)校40周年校慶前完成施工，我們加班加點推進(jìn)建設(shè)，不到兩個月就完成了主體施工?！笔┕し截?fù)責(zé)人申聚柱介紹，此次改造緊鄰明德雨花中學(xué)教學(xué)區(qū)，為了盡量保障安全，減少對學(xué)生影響，現(xiàn)場設(shè)置了圍擋，并有專人值守，同時盡量將施工時間安排在節(jié)假日。

“老舊小區(qū)改造和管理是自然嶺的一道‘必考題’。”王靜告訴記者，自然嶺社區(qū)地處城中村，面積0.44平方公里，轄區(qū)內(nèi)共7個小區(qū)，其中4個是老舊小區(qū)。為了提升居民生活品質(zhì)，街道和社區(qū)積極協(xié)調(diào)雨花區(qū)城市人居環(huán)境局，將轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)納入改造范圍，目前2個小區(qū)改造正在進(jìn)行，1個已改造完成，還有1個即將開工。同時，在改造過程中充分吸納居民意見，動員居民參與小區(qū)治理，增強主人翁意識，寫好老舊小區(qū)改造的“后半篇文章”。

記者從雨花區(qū)城市人居環(huán)境局獲悉，今年雨花區(qū)總鋪排改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)102個，涉及房屋580棟、居民18586戶，建筑面積157.07萬平方米。這場關(guān)乎民生福祉的“煥新行動”正穩(wěn)步推進(jìn)，未來將為更多居民帶來滿滿的幸福感與獲得感。

來源：長沙晚報