長沙晚報(bào)12月11日訊（全媒體記者 孫占鋒 通訊員 曾瓏）今年以來，長沙積極響應(yīng)國家政策，啟動(dòng)利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的工作。近日，長沙成功收購436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。這是湖南省首筆利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的創(chuàng)新實(shí)踐，對(duì)于優(yōu)化長沙住房供應(yīng)體系、推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。

為推動(dòng)央行再貸款政策落地見效，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局迅速行動(dòng)，于2024年7月出臺(tái)《收購已建成存量商品房用作保障性住房實(shí)施方案（試行）》，明確長房集團(tuán)和城發(fā)集團(tuán)兩家市屬國有企業(yè)的全資子公司，作為長沙市保障性住房的收購、經(jīng)營和實(shí)施主體。

8月19日，長房集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于收購商品房用作保障性住房的征集通告》，征集范圍涵蓋全市范圍內(nèi)已建成未出售的商品房項(xiàng)目。經(jīng)前期篩選和對(duì)比，最終選定在瀏陽和寧鄉(xiāng)收購3個(gè)項(xiàng)目436套存量商品房用作保障性住房，將極大程度改善周邊新市民、青年人等群體的租住需求。

此次長沙利用央行再貸款政策開展存量商品房收購工作，是對(duì)國家政策的有力落實(shí)，不僅有助于推動(dòng)已建成存量商品房去庫存，盤活存量資源，加大保障性住房供給，配合保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)和“白名單”機(jī)制，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，還能更快更好地滿足受保障群體的剛性住房需求，進(jìn)一步完善長沙的住房保障體系。

近年來，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦不同群體住房需求，堅(jiān)持配租與配售“兩手抓、兩手推”，完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動(dòng)建立有租有售、自主選擇的保障性住房體系；全市累計(jì)籌集公租房11.86萬套、保障性租賃住房11.05萬套，利用公積金增值收益購買公租房1123套，用切實(shí)舉措讓居民“住有安居”，為城市發(fā)展注入幸福內(nèi)涵。

下一步，長沙將充分利用公積金增值收益、國債及專項(xiàng)債等支持政策，通過購買、新建等方式繼續(xù)籌集保障性住房，不斷增加保障性住房的供給，滿足不同群體的住房需求。

來源：長沙晚報(bào)